1975〜1985年築, 専有面積72.56㎡〜92.56㎡の平均販売価格
大阪府
34.0万円/㎡
前年比+10.2%
吹田市
32.6万円/㎡
前年比+11.2%
メゾン千里丘L棟
大阪府吹田市新芦屋上
/ 宇野辺駅 徒歩12分
1980年築 / 11階建 / 255戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
2,417万円
29.3万円/㎡
1,030
1,955
2,880
3,805
AI査定結果
推定相場価格
2,417万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜2,880万円
23.7万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月8日
メゾン千里丘L棟
2,380万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 82.56㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は27.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,380万円 | 28.8万円 | 2階 | 82.56㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,990万円 | 27.5万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,880万円 | 26.0万円 | 2階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,030万円 | 28.1万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 1,950万円 | 27.0万円 | 2階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,680万円 | 32.5万円 | 2階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,290万円 | 31.7万円 | 9階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,085万円 | 28.8万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,290万円 | 31.7万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,680万円 | 23.2万円 | 9階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,290万円 | 27.7万円 | 10階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,290万円 | 27.7万円 | 10階 | 82.56㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/06/11 | 2,190万円 | 30.3万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,290万円 | 27.7万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,288万円 | 31.6万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,680万円 | 20.3万円 | 10階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,350万円 | 32.5万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 22.8万円 | 10階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 1,680万円 | 23.2万円 | 10階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 1,580万円 | 21.8万円 | 10階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | メゾン千里丘L棟 吹田市新芦屋上 | 宇野辺駅12分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.56㎡ | 3SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 255戸 | SRC |
| 2024/11/24 | メゾン千里丘J棟 吹田市新芦屋上 | 宇野辺駅13分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 244戸 | SRC |
| 2024/07/16 | メゾン千里丘G棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅21分 | 1,999万円 | 28.5万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 237戸 | RC |
| 2025/06/07 | ユニハイム千里丘1号棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅19分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 289戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、吹田市では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は吹田市の平均と比較して11.7%割安です。
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1974年築 / 8階建 / 168戸 / SRC造